周四，把柄好意思国寰宇房地产牙东说念主协会（NAR）的数据，好意思国2月成屋销售偶然增长，大幅好于预期，逾越媒体访问的总计经济学家预估，收成于房屋供应加多、天气条件改善。
好意思国2月成屋销售总额年化426万户，预期为395万户，1月前值为408万户。2月成屋销售总额环比上升4.2%，预期为环比着落3.2%，1月前值为环比着落4.9%。
此前两年多的工夫里，好意思国成屋市集的销售举座低迷。一个主要原因是所谓的锁定效应，即房东不肯挂牌出售房屋、废弃较低的按揭贷款利率。
不外现时这种气象有所扭转，购房者和卖家依然适当了较高的按揭贷款利率，库存的开释对房价产生了渺小的抑遏作用。尽管如斯，广盛优配房价仍然居高不下，现时的好意思国房价令住房市集成为有史以来最难使命的之一，很多好意思国东说念主仍然认为住房难以使命。
2月成屋售价中位数同比上升3.8%，达到39.84万好意思元，创下2月同时以来的记录，也持续了2023年中期以来同比价钱执续上升的势头。
2月底待售房屋供应量为124万户，虚拟盘为2020年以来2月份的最高水平，比旧年2月增长17%。
分地区来看，销售增幅最大的地区是西部和南部地区，这两个地区岁首分袂受到洛杉矶野火和严极冷季风暴的影响。由于1月的成屋销售受到天气影响，NAR首席经济学家Lawrence Yun此前默示，这些走动将持续到2月。
Lawrence Yun在一份声明中默示：
购房者正在迟缓参预市集。按揭贷款利率莫得太大变化，但更多的库存和选拔正在开释被压抑的住房需求。
据典质贷款银众人协会，30年期固定利率按揭贷款的左券利率从1月中旬到3月初稳步下降，这促进了购房需求的加多。不外，由于二手房时常在成交前一到两个月就已顽强左券，近期的利率下降可能并未影响2月份的销售。
成屋销售约占好意思国房地产市集销售量的90%，在过户时筹算。时常在过户前的一两个月，顽强左券，因此2月份的销售数据主要反馈了1月和旧年12月的购买决定。
下周二，好意思国政府将公布2月新屋销售数据，该数据基于左券签署情况筹算，这被认为是好意思国房地产市集的动身点主见。
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